Les travaux de rénovation énergétique et d’agrandissement du Foyer des jeunes travailleurs (FJT) Saint-Nicolas ont respectivement commencé en septembre et novembre 2019. Ces travaux confiés au cabinet Carli à la suite d’un appel d’offres sont à la charge du propriétaire du bâtiment construit en 1973 et réhabilité en 1989 puis en 2000 : la SA HLM Coutances-Granville. Les travaux ont, cependant, également été pensés par la structure de la collectivité qui occupe quotidiennement le bâtiment.
« Nous nous apercevons que nous rénovons le bâtiment tous les vingt ans », signale François Herbin, directeur de la SA HLM Coutances-Granville.
1 600 000 €
C’est le coût total des travaux. La Région y participe à hauteur de 345 000 € et la CAF à hauteur de 35 000 €.
Des travaux de rénovation énergétique
Les travaux de rénovation énergétique comprennent :
- Le remplacement des fenêtres
- L’installation de volets électriques à toutes les fenêtres
- L’isolation extérieure du bâtiment
- Le remplacement du système de chaudière (chauffage à gaz)
- L’installation de panneaux solaires sur le toit pour alimenter le bâtiment en électricité
- La réfection de l’étanchéité et de l’isolation de la toiture
À la fin des travaux, le bâtiment répondra à la norme bâtiment basse consommation (BBC).
Les factures énergétiques du FJT Saint-Nicolas devraient diminuer considérablement.
Le chantier de rénovation énergétique du bâtiment sera livré en septembre 2020.
La façade extérieure du bâtiment va subir d’importantes modifications*.
« Nous avons souhaité que le bâtiment soit en miroir avec l’espace vert, explique Didier Las, architecte du cabinet Carli. Nous voulons qu’il soit identifié dans le quartier. »
*Ces modifications sont soumises à la validation du permis modificatif en cours d’instruction.
Des travaux d’agrandissement
La SA HLM Coutances-Granville profite de ces importants travaux pour répondre à la demande de la collectivité d’agrandir le restaurant du FJT Saint-Nicolas.
La disposition du lieu qui accueille entre 140 et 200 personnes chaque midi va changer. Les pyramides vont être retirées et le restaurant s’étendra sur l’ancienne terrasse. Il gagnera ainsi 15 m2.
L’isolation et la toiture du restaurant vont également être refaites.
Les services continuent de fonctionner
Les résidents du FJT Saint-Nicolas occupent leurs studios et chambres de la même manière que d’habitude pendant les travaux.
« Nous communiquons avec eux dans le cadre du Conseil de la Vie Sociale (CVS), indique Gwendal Le Berre, directeur des FJT de Granville. Nous les informons du déroulement des travaux. »
Le restaurant du FJT Saint-Nicolas reste ouvert jusqu’à la fin des travaux prévue le 31 mai 2020.
La SA HLM Coutances-Granville, l’entreprise Carli et l’équipe du FJT veillent à ce que les ouvriers ne gênent pas les clients et résidents des lieux. Grâce à cela, l’activité est maintenue à 150 couverts le midi.
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